11 Einheiten
59-94 m² Wohnfläche ab 4.061,- Euro/m2*

Reduzierte Ästhetik, klassisch modern.
Ruhig gelegen und doch verankert mitten im energetischen Zentrum des lebendigen Flughafenkiezes.

Dieses Objekt vereint komfortables Wohnen mit Grünflächen zum Durchatmen, bezahlbar und weltoffen. Mit buntem Kulturleben, gleich vor der Haustür. Freigeistig und schön.

Klug situiert im wilden Herzen der Hauptstadt: Mainzerstraße und Reuterstraße befinden sich westlich und östlich der Immobilie. Das strukturell ideal eingebundene Objekt selbst befindet sich in einer Nebenstraße, ruhiger, als man es erwarten würde.

Geformt von den architektonischen Ideengebern der 50er, atmet das in Kürze zu sanierende Gebäude heute den Geist der Gegenwart.

So finden sich abseits betriebsamer Hauptstraßen die 30 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Etagen, mit nutzbaren Flächen von 59 bis 94 Quadratmetern. Außerhalb derer: ein wahres Divertimenti an Möglichkeiten.

“Behutsam verwurzelt im dicht besiedelten Flughafenkiez. Eine Immobilie wie eine Oase.”

Schönste Reduktion in Reinform.
Das modernistische Gebäude von 1909 stellt die Designsprache der Avantgarde des 20. Jahrhunderts in den Mittelpunkt.

So stellt der Bau eine schnörkellose Formschönheit mit einem Fokus auf das Wohnen selbst unter Beweis. Zur Straße gewandt durchfluten einladend große Fenster die Räume mit Licht. Rundum durchdachte Zimmeraufteilungen geben reichlich Freiraum zur individuellen Ausstaffierung bis ins Detail.

Eine Immobilie, die das Konzept in die architektonische Moderne stilvoll bejaht: Die praktisch zugeschnittenen Domizile warten mit zwei bis drei Zimmern auf. Komfortabel, mit klarer Linienführung, bodenständig, auf ihre ursprüngliche Funktion ausgerichtet.
Die wenigen noch zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen wahlweise über einen Balkon oder eine Loggia. Mit einem Schritt bis zur Brüstung steht man sofort mitten im ruhigen Innenhof – und ist gleichzeitig dem bunten Flughafenkiez zugewandt. Das bringt Wohlbefinden, Ausgleich und Freiheitsgefühl.

Dieses Haus ist ein gelungenes Beispiel dafür, wie sich die Vereinfachung eines Wohngebäudes hin zu seinen Grundfunktionen, zu Komfort und puristischer Praktikabilität verbinden lässt – und dabei mit schlichter Eleganz aufwartet.

Im Jahr 2022 werden die Fassade des Hauses sowie die Balkone einer Sanierung unterzogen – sodass sie ihren künftigen neuen Eigentümer:innen glückliche Jahre zum Leben und Wohnen bringen. Das Gebäude bleibt damit auch in Zukunft in seiner ursprünglichen und authentischen Struktur vollkommen erhalten.

“Intelligente Raumoptimierung, die sich auf das Wesentliche konzentriert: einfache Modernität – praktikabel und chic.”

Neukölln Vibes, grenzenlos.
Erlebnisse, soweit das Auge reicht und die Füße tragen.

In außergewöhnliche Restaurants wie das Zio Felix, in echt urige Bars wie Trude Ruth & Goldammer, in Clubs wie das SchwuZ, auf lebendige Nachbarschaftsfeste in diverse Hinterhöfe, gediegene Konzertsäle oder mitten ins Shopping-Getümmel rund um das altehrwürdige Rathaus Neukölln. Hier wächst zusammen, was zusammen gehört: Vielfalt in allen Farben. Urban Citizen erfüllen sich in der Boddinstraße ihre Wohnwünsche – ob zur Entschleunigung oder Zerstreuung.

Perspektive zum Glücklich-Sein: Dank seiner ausgesprochen guten infrastrukturellen Anbindung erreicht man vom Objekt aus die U-Bahn-Station in nur zwei Gehminuten. Ebenso schnell gelangt man, nur 300 Meter entfernt, zur nächstgelegenen Grundschule – was einen äußerst kurzen Schulweg für die Kleinen bedeutet. Nur 600 Meter entfernt lädt ein gut zugänglicher Spielplatz zum Lachen und Toben ein.

Alles, was man braucht, ist lediglich den sprichwörtlichen Katzensprung entfernt – sozusagen unmittelbar vor der Haustür: Supermärkte, Gesundheitseinrichtungen, Ämter, grüne Orte der Erholung. Dazu gehört zweifelsohne auch der Boddinplatz direkt gegenüber; ein kleiner Park mit Sportgeräten zum willkommenen Ausgleich nach einem langen Bürotag.

Mit dem Blick von Balkon oder Loggia hören die Stadtoasen nicht auf: Nur wenige hundert Meter entfernt von Boddinstraße und Boddinplatz schließt sich der Schillerkiez mit einigen der besten Burgerläden und Pizzerias der ganzen Stadt an. Die Gourmet-Tempel kennen hier keine Grenzen: Angesagte Szene-Läden, genau wie altehrwürdige Institutionen, solide Traditionsküche, ebenso bestes Street Food auf die Hand – zwischen Flughafen- und Schillerkiez verschwinden die kulinarischen Formen.

Weiter gen Westen eröffnet sich einem das weitläufige Tempelhofer Feld, über das früher die Flugzeuge rollten. Heute ein Orchester aus farbenfrohen Gemeinschaftsgärten, sportlichen Freiflächen und Liegewiesen. Anschließend gen Norden: die zweite Lunge Neuköllns, die Hasenheide, mit integriertem Tierpark und Freiluftkino.

“Mondän. Mutig. Pulsierend. Und ist dann wieder ganz leise.”

Kiezkultur par excellence.

Vielleicht ein Grund für seine ungebrochene Anziehungskraft auf Menschen von Nah und Fern. Die Strukturen des Flughafenkiezes profitieren davon seit langem: als gepflegter Bezugspunkt für junge Familien und Paare. Als Magnet für Kunstschaffende und Suchende aus aller Welt. Als lang ersehntes Ziel vieler.

Weder müde, noch endlos überdreht. Viel mehr die Balance aus Erholung und wohltuender Abwechslung. Heißblütig und euphorisch, hip und dann wieder ganz grundsätzlich. Abenteuerlich anders? Das ist es oft schon ein paar Straßen weiter. Der Flughafenkiez verspricht gediegene Idylle inmitten der City; und hinterfragt sich doch zugleich permanent selbst. Ja, erfindet sich für alle neu, die das Abenteuer in ihm suchen. Nachteulen und Tagaktive.

Seine kulturelle Vielfalt überzeugt ganz konkret: Der Flughafenkiez wartet mit herrlichen Altbauten auf wie der angrenzenden ehemaligen Kindl-Brauerei – und mit weltbekannten Clubs. Doch nicht nur das: Das Leben findet auf der Straße statt. Kurzum: Hier hat man das Gefühl, den ganzen Tag durch einen großartigen Kinofilm zu flanieren.

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